Studio 5 pièces 84 m² Happiness Conseils vous propose à la vente ce lot de trois appartements, vendus entièrement meublés et loués, idéal pour les investisseurs. Trois places de parking couvertes privatives ainsi que trois caves sont également incluses dans ce lot. Au sein d'une petite copropriété bénévole de 10 lots d'habitation, cet immeuble est situé dans une impasse calme de la ville de Saint-Uze. Ce lot est composé de deux T2 de 30 m2 et 32 m2 ainsi que d'un studio de 22 m2, tous situés au deuxième et dernier étage. Chaque appartement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels (compteur Linky), ainsi que d'une place de parking couverte privative. Entièrement meublés (plaque de cuisson, machine à laver, literie, réfrigérateur, tables, chaises, ustensiles de cuisine, etc.), ces appartements sont vendus loués pour un loyer total de 1 200 EUR/mois (420 EUR pour chaque T2 et 360 EUR pour le studio de 22 m2). Tous les locataires sont à jour de leur loyer. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investissement clé en main dans un secteur en plein développement, à seulement 5 minutes du demi-échangeur A7 en cours de réalisation. Taxe foncière : 1 200 EUR Charges de copropriété annuelles pour les trois lots : 620 EUR Au plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an