Appartement 2 pièces 32 m² Happiness Conseils vous propose à la vente cet appartement T2 vendu entièrement meublé et loué, idéal pour un investissement locatif. Il est vendu avec une place de parking couverte privative ainsi qu'une cave. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de 10 lots d'habitation, cet immeuble se trouve dans une impasse calme de la ville de Saint-Uze. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'un hall d'entrée desservant la piéce de vie avec placard de rangement et une cuisine équipée (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, hotte). Une salle d'eau avec WC (sèche-serviettes, douche à l'italienne, machine à laver) ainsi qu'une chambre avec placard de rangement complète ce bien. Cet appartement est équipé d'un compteurs d'eau et d'électricité individuels (compteur Linky), d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking couverte privative. L'appartement est vendu entièrement meublé (plaque de cuisson, machine à laver, literie, TV, réfrigérateur, tables, chaises, ustensiles de cuisine, etc.) et loué meublé pour un loyer de 420 EUR/mois. Belle opportunité d'investissement clé en main dans un secteur en plein développement, à seulement 5 minutes du futur demi-échangeur A7. Taxe foncière : 460 EUR Charges de copropriété annuelles: 240EUR Au plaisir de vous faire visiter ! Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024