HAPPINESS CONSEILS vous propose à la vente cette charmante maison de village de 87 m² habitables, idéalement située en plein coeur de Loriol-sur-Drôme, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage de près de 50 m², un véritable atout en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 41 m², comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. Le second étage est dédié à l’espace nuit. Il se compose de deux chambres aux beaux volumes équipées de rangements intégrés et de velux. Une salle de bain complète ce niveau. Prestations : Chauffage individuel au gaz, chaudière récente, menuiseries, PVC double vitrage, nombreux espaces de rangement, grand garage de 50 m², emplacement central à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, bien entretenu et proche de toutes les commodités. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr