Vous rêvez de créer un bien à votre image ? Cette maison, située au sud de Tournon-sur-Rhône, n'attend que votre projet. D'une superficie d'environ 50 m², elle bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 60 m² et d'un garage de 14 m² aménageable. Entièrement viabilisée, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec accès aux combles complète l'ensemble. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'évolution. Il est possible d'agrandir la pièce de vie en intégrant le garage ou encore de surélever celui-ci afin de créer une chambre supplémentaire. Le gros œuvre est en très bon état, offrant une structure saine pour votre projet. Des travaux sont à prévoir, notamment l'absence de chauffage, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que le remplacement des menuiseries. Prix : 140 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez HAPPINESS CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.