Maison 6 pièces 150 m² Happiness Conseils vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 150 m2, idéalement située chemin des Dionnières, au coeur du triangle d'or de Tain-l'Hermitage. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison édifiée sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Côté jour, Vous découvrirez une superbe pièce de vie bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse offrant une vue splendide sur le coteau et ses vignes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Une mezzanine complète ce niveau et propose un agréable espace détente ou lecture. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, L'espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, un bureau et un dressing. Les extérieurs, Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m2, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le coteau et les vignobles environnants. Vous profiterez également d'un abri bois et d'un abri de jardin de 20 m2. Les prestations, Cette maison offre des prestations de qualité : Poêle à bois Plomberie, électricité et isolation entièrement refaites Présence d'un forage Et bien d'autres atouts à découvrir lors d'une visite Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme, confort et cadre exceptionnel. Prix : 450 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an