Appartement 4 pièces 91 m² Happiness Conseils vous propose ce magnifique appartement T4 de 91 m2 construit en 2023, au sein d'une résidence sécurisée de haut standing idéalement située à Tain-l'Hermitage. Dès l'entrée, un couloir doté de placards de rangement vous donne accès à l'espace nuit composé de trois chambres profitant toutes d'un accès direct au jardin. La troisième chambre a été transformée en bureau lumineux grâce à une cloison vitrée, et bénéficie d'un grand placard de rangement. Deux WC, dont un intégré à la salle d'eau, complètent cet espace nuit parfaitement agencé. L'espace de vie est composé d'un salon/séjour ainsi que d'une cuisine moderne et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et îlot central) ouverte, pour un généreux volume de 35 m2 très lumineux. Cette pièce de vie se prolonge sur la magnifique terrasse couverte de 21 m2 grâce à sa grande baie vitrée. Prestations: Menuiseries en aluminium, volets roulants electriques, plancher chauffant, climatisation, deux WC, deux belles terrasses, cuisine équipée : ce bien a été pensé pour offrir une parfaite tranquillité à ses futurs propriétaires, sans aucun gros travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose de son jardin privatif d'une superficie globale de 65 m2, dont 30 m2 de terrasse, l'un des rares lots bénéficiant d'un tel espace extérieur d'exception. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure au sein de la copropriété fermée, ainsi que d'un garage box fermé de 21 m2 en rez-de-chaussée, atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur, complété par un espace dédié au rangement des vélos dans les parties communes. Rare sur le marché, ce bien coup de coeur n'attend que vous. Une seule chose à faire : contactez-nous ! Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an