Happiness Conseils vous propose à la vente ces locaux commerciaux d’environ 200 m², situés à Arras-sur-Rhône, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité, au carrefour de plusieurs rues. Les locaux sont divisibles en deux, chacun disposant de son compteur d’eau et d’électricité indépendant, ce qui permet une exploitation multiple. Des places de parking privatives sont vendus avec pour accueillir votre clientèle. De nombreuses activités sont envisageables : boulangerie, pizzeria, garage automobile, marchand de pneus, station-service, crèche, ou encore d’autres commerces selon vos projets. Une partie de la couverture (environ 100 m² en fibro-ciment amianté) est à reprendre. Un terrain constructible d’environ 400 m² complète ce bien. Il dispose déjà de ses propres compteurs, offrant ainsi des perspectives intéressantes d’aménagement ou de développement. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un commerçant à la recherche d’un emplacement de choix. Allez voir notre vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux : Happiness Conseils Nous serons ravis de vous en présenter tout le potentiel lors d’une visite !