Happiness Conseils vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, en plein centre-ville de Tournon-sur-Rhône, à proximité immédiate du lycée et des commerces. D’une surface utile d’environ 35 m², le bien se compose : d’une pièce principale avec vitrine, parfaitement adaptée à une activité de boutique ou de service, d’une petite remise pour le stockage, et de toilettes indépendantes. Le local est équipé d’un chauffage électrique (un convecteur). Il ne dispose pas de production d’eau chaude. DPE : vierge (consommations non exploitables). Loyer: 360€/mois. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Charges et fiscalité faibles. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Au plaisir de vous faire visiter!