Découvrez cette charmante maison de ville T2 de 95 m² située au cœur du village prisé de Saint Donat sur l'Herbasse. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une cour privée de 22 m², une pièce de rangement et une salle d’eau avec douche et WC. Ce niveau peut également être utilisé comme studio indépendant. À l’étage, une chambre spacieuse et une seconde salle d’eau avec WC vous attendent. Les combles de 30 m² sont aménageables, déjà équipés d’arrivées et d’évacuation d’eau ainsi que de vélux. Ce bien au fort potentiel permet la création d’une maison familiale avec 3 chambres ou de deux appartements distincts, offrant ainsi une belle rentabilité. Deux compteurs d'eau sont déjà présents. Il bénéficie également de la climatisation, du double vitrage bois et d’une toiture récemment refaite. Un vrai plus : sa cour privée de 22 m² et sa pièce de stockage, rare en plein centre du village. Ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille tout comme d'un investisseurs grâce à sa belle rentabilité. À visiter sans tarder ! Prix : 169 000 €