HAPPINESS CONSEILS vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé au sein du très recherché domaine de Pont Royal à Mallemort, dans un environnement privilégié à 35 min d’Aix-en-Provence et 1h de Marseille. Véritable destination d’exception, le domaine de Pont Royal séduit par son cadre verdoyant, sa sécurité et la qualité de ses infrastructures : golf international, espaces aquatiques, restaurants, commerces, activités sportives et nombreux espaces paysagers offrent un art de vivre rare au cœur de la Provence. Description du bien : Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant également de la climatisation, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié, une pièce dressing offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu’une élégante salle d’eau rénovée avec WC Côté extérieur : Véritable atout du bien, la généreuse terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant. Sa vue ouverte sur la nature et l’environnement préservé du domaine crée une atmosphère paisible et privilégiée, propice aux instants de détente comme aux repas en extérieur. Cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-terrain situé en face de l’appartement est inclue. Les charges de copropriété de 300€ comprennent : eau froide / chaude, électricité, entretien complet du domaine ainsi que le gardien et les équipes de surveillances. Prestations : Climatisation dans le séjour et la chambre, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, bureau indépendant, dressing, spacieuse terrasse couverte avec vue dégagée environnement sécurisé et prestations premium du domaine, place de parking en sous-terrain. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire de standing, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre provençal au sein d’un domaine reconnu pour son cadre de vie exceptionnel. Au plaisir de vous le faire découvrir lors d’une visite !