Happiness Conseils vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 96 m², idéalement situé à Tournon Sud, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien, offrant de superbes points de vue sur l’environnement. L’entrée, dotée de placards intégrés, dessert une cuisine récente, entièrement équipée et indépendante, ainsi qu’une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 37 m², équipée d’une climatisation et d’une cheminée fonctionnelle. Depuis cet espace, vous accédez à un large balcon, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue, également accessible depuis la cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, bénéficiant chacune d’une vue imprenable sur les coteaux. Une grande salle d’eau avec de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire : les travaux d’isolation et d’étanchéité de la toiture, ainsi que le remplacement de la chaudière gaz collective, ont été réalisés récemment. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en supplément dans la résidence. Prestations et points forts : - Double vitrage PVC - DPE D - Balcon généreux - Vue dégagée dans toutes les pièces - Chauffage collectif au gaz - Résidence sécurisée avec interphone - Local à vélos spacieux - Travaux récents d’isolation de la toiture et de la chaudière collective - Cave - Garage en supplément Coup de cœur garanti pour ce bien clé en main ! Au plaisir de vous le faire visiter.