Appartement 2 pièces 30 m² Happiness Conseils vous propose à la vente cet appartement vendu entièrement meublé et actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Il est vendu avec une place de parking couverte privative ainsi qu'une cave. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de 10 lots d'habitation, cet immeuble se trouve dans une impasse calme de la ville de Saint-Uze. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, hotte), une salle d'eau avec WC (sèche-serviettes, douche à l'italienne, machine à laver) ainsi qu'un salon convertible en chambre avec placard de rangement. Le bien dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels (compteur Linky), d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking couverte privative. L'appartement est vendu entièrement meublé (plaque de cuisson, machine à laver, literie, TV, réfrigérateur, tables, chaises, ustensiles de cuisine, etc.) et loué meublé pour un loyer de 420 EUR/mois. Belle opportunité d'investissement clé en main dans un secteur en plein développement, à seulement 5 minutes du futur demi-échangeur A7. Taxe foncière : 450 EUR Charges de copropriété annuelles pour les trois lots : 200 EUR Au plaisir de vous faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an